Ponúkame Vám na predaj kompletne moderne zrekonštruovaný štvorizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova na Sabinovskej ulici. Celková plocha bytu je 69,6 m2 (byt - 64,33 m2, pivnica - 1,69 m2, lodžia - 3,58 m2), nachádza sa na 5/12 poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostané nepriechodné izby, z jednej je východ na lodžiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodne trojizbový byt prešiel pred časom rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia aj rozvody vody. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere na báze dreva sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V rámci rekonštrukcie bola upravená aj dispozícia bytu tak, aby bol dokonale využitý celý potenciál bytu – zrušním jednej priečky vznikla obývačka s kuchyňou a namiesto pôvodnej kuchyne je izba. V celom byte je nábytok na mieru, vstavané skrine v izbách, spálni aj na chodbe. Kuchynská linka má dostatok úložného priestoru aj priestrannú pracovnú plochu a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, mikrovlnná rúra. V obývačke je osadená klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený. Panelový bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, spoločné priestory, vstupná brana, vymenené sú stupačky. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 270 € na 3 osoby vrátane energií LOKALITA: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a často vyhľadávané lokality Ružinova, je vynikajúcou kombináciou pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí vyhľadávajú typický rušný mestský život. Štrkovec je najstarším sídliskom mestskej časti Ružinov, vybudovalo sa v rokoch 1962 – 1964. Zaujímavosťou je, že až tretina obyvateľov má v